神戸の不動産売却会社ランキング!
神戸でマイホーム不動産売却したい
神戸の不動産売却会社ランキング一覧!

不動産激戦区神戸において、さまざまな不動産売却業者の中で私がもっとも信頼できると考え、ランキング1位に選んだのは、神戸市布引町に店舗を構えている「ピタットハウス神戸三宮」です。
大手不動産会社ピタットハウスの系列であり、神戸にて10年以上店舗展開を行っているこの店舗は、多数の不動産業者との確かなネットワークを築いており、「高く買い、安く売る」にかなり強い自信を持っています。
年間査定依頼数500件という数の多さもさることながら、不動産売却において目の上のタンコブとなりがちな仲介手数料が0円に抑えられているというのも、かなり利用がしやすい店舗だと私は評価しました。
また、広告マーケティングにもかなり力を入れてくれており、専任物件成約率が90パーセントを超えるというかなり高い成果をだしているというのも売る側としてはかなり魅力的です。
対応力、コストパフォーマンス等さまざまな点からオススメできる店舗です。
Point 1. 高く買い、安く売る!
Point 2. 訪問査定や簡易査定もあり
ピタットハウス神戸三宮の基本情報
店舗情報 | 住所:神戸市中央区布引町4-2-6 FSビル1F 電話番号:078-272-2255 |
実績 | 専任物件成約率が90% |
対応力 | スピーディかつ丁寧な対応 |
アフターサポート | 瑕疵担保責任を免責にできる |
ピタットハウス神戸三宮の詳細情報
【10年の老舗店舗であり、仲介手数料0円というサービス性の高さを実現】
私が今回のランキングでこのピタットハウス神戸三宮をランキング1位にセレクトした大きな理由は、その豊富な実績を高く評価してのことです。今回のランキングでは全国的に知名度の高い業者もランクインしていますが・・・
【対応の丁寧さに定評あり!高い専任物件成約率を維持し続けています】
今回ランキングのためにリサーチした企業や店舗の中でも、このピタットハウス神戸三宮というのはかなり高い口コミ評価を獲得していました。不動産系店舗というのは扱うものの金額が高いだけあってユーザーの不平不満がダイレクトに投稿されることも珍しくありませんが・・・
【対応がスピーディだから、すぐに資金を獲得できる!価格も高い】
もうひとつ、私がこのピタットハウス神戸三宮を高く評価したいポイントのひとつが、対応それ自体のよさだけではなく、そのすばやさについてです。不動産売却において、対応の早さというのは個人的にかなり大きなポイントではないかと考えています・・・

惜しくもランキング2位となったのは、「住友不動産販売」です。
神戸エリアには、JR三ノ宮駅徒歩8分の店舗の他、中央区や長田区にもお店を持っているようです。
「住友」という名前からもお分かりなられるかと思われますが、この業者は日本国内有数の企業グループ、住友グループの系列となっており、不動産に関するさまざまな事業に携わっています。
不動産業者というのは大小問わずさまざまな企業がありますが、そうした中でも住友不動産販売はかなり規模の大きい部類に入り、その規模に比例してかサービスも充実しています。
中小の不動産業者ではなかなか対応してくれないポイントもしっかりフォローをしてくれるという点は物件を売る側としてはけっこううれしいもので、さすが大手といったポジティブな印象を持たせてくれます。
Point 1. 有名な住友グループの系列
Point 2. 物件が売れなくても保証額で買い取ってくれる
住友不動産販売の基本情報
店舗情報 | 住所:神戸市中央区八幡通4-2-18 昭和住宅・福本ビル3F 電話番号:078-291-8881 |
実績 | 利用者は9000人以上 |
対応力 | 一連の手続きを同じスタッフが担当 |
アフターサポート | 売却後2年間のアフターフォローあり |
住友不動産販売の詳細情報
【日本国内有数の大手企業である住友グループの系列店です】
■ 有名な「住友」グループ所属
この住友不動産販売、中小の不動産売却業者と比較すると、(賛否は別として)かなり口コミの数が多くなっています。その理由には、やはりこの業者の知名度・・・
【問い合わせからアフターフォローまでを同じスタッフが担当してくれる】
全体的に見れば意外と小さいことかもしれませんが、決して見逃すことはできない住友不動産販売の評価ポイントのひとつについて、この項目で解説を行っていきましょう。それはいったいなにかというと、問い合わせや実際の買取売却・・・
【物件が売れなくても、事前に提示していた保証額で買取を行ってくれる】
不動産売却の際につきまとう問題にはさまざまなものがあります。やはり不動産という非常に大きいものを扱うため、少なからず問題というのは出てきてしまうのですが、その中でも頭を悩ませるのが、「売却をお願いした物件が売れない」といった事態です・・・
住友不動産販売の口コミ・評判
ホームページで周辺の物件の値段も確認できた
広島県中区にある土地を相続しました。使いみちが特に無いので、ずっと持ってても固定資産税がかかってしまうので思い切って売却するとこにしました。私は都内に住んでいるのでなかなか広島に行けず、すべては担当の方に任せっきりになってしまうので、信頼のできる業者に依頼しようと思っていました。以前友人から住友不動産販売さんは担当する人を自分で選べると聞いていたので今回依頼しました。周辺の物件もいくらで売り出されているのかをインターネットで検索できるので価格設定の際は目安になって良かったです。担当の方も本当に親身で安心しておまかせできました。売却に4ヶ月くらいかかってしまいましたが、特別急いでいたわけでもないのでよかったです。
引用元:https://www.fudousan-plaza.com/
担当を選ぶことが出来た
兵庫県灘区にある一軒家を売却してもう少し広くて庭のある家に買い換えることにしました。15年ほど住んでいて売れるかどうか不安でしたが担当の方が中を簡単にリフォームするだけで売却しやすくなるとアドバイスをしてくれたので簡単に水回りのリフォームだけしました。担当の方が言うとおり、2ヶ月ほどで買い手が見つかりました。住友不動産販売さんはインターネットに不動産を掲載する時に担当の方の写真とコメントがあるので、より売却しやすいと感じました。さらに、自分でインターネットを通して担当を選ぶこともできます。ほかの不動産会社ではなかなかないサービスなので驚きました。

3位にランクインしたのは、神戸をはじめ関西、ならび全国的な展開を行っている「三菱UFJ不動産販売」です。
この企業の特徴は、その名前の通り、大手金融機関である三菱UFJファイナンスグループの系列であるということ。
中小企業とは異なり、企業的体力が非常に高いグループに所属しているため、資金的にも余裕があり、倒産する不安がありません。
金融機関であるため、ローンなどの事情についてよく知っているというのも強みのひとつと言えるでしょう。
また、サービスの質に関しても、他に紹介した他二社に勝るとも劣らない力の入れようであり、下手な無名の業者と比較して、大きな信頼がおけるのではないかと思われます。
Point 1. ローンなど金銭の事情に詳しい
Point 2. 不動産情報検索サイトへの掲載をしてくれる
三菱UFJ不動産販売の基本情報
店舗情報 | 住所:神戸市中央区西町36 三菱UFJ信託銀行神戸ビル8F 電話番号:078-321-6251 |
実績 | 創業1987年からの長い実績 |
対応力 | ほとんどのスタッフが宅地建物取引士を保持 |
アフターサポート | 不適合箇所の補修料を5万円まで負担してくれる |
三菱UFJ不動産販売の詳細情報
【金融機関の国内大手企業の系列なので、信頼がおける】
■ 大手銀行と同じグループ
このランキングでは、あまり名の知られていない中小よりも、どちらかと言えば知名度の高い企業の系列となっている不動産業者を多く紹介しています。やはり、大手系列企業というのは一定の信頼性を獲得できているからです・・・
【営業スタッフの質に自信あり、スタッフのほとんどが宅地建物取引士を所有】
この三菱UFJ不動産販売に関して、他とは異なる長所として評判となっているのが、営業スタッフの質についてです。どうやら、この業者の営業は、なかなかレベルが高いという評価がなされているようです。物件の売却を考えている場合・・・
【周辺相場のリサーチから売却手取り試算まで、ネット上でさまざまなデータが見れる】
■ 公式HPに便利な機能が
これは実際に高額で物件が売却できるか、といったポイントとは少々異なるかもしれませんが、個人的に「いいな!」と思った箇所があったので、これについても触れておきます。それはいったい何かと言うと・・・
三菱UFJ不動産販売の口コミ・評判
売り出しして1回の見学で決まりました。
4年前に駅近の築25年のマンションの売却依頼をしました。 売り出ししてすぐに反響があり、1回目の3社からの見学で希望金額での成約となりました。 契約時のやりとりもとてもスムーズでストレスなく物件を売却することができました。 買い手側の不動産会社での契約のやりとりでしたが、営業の方のスマートで真摯な対応が買い手側の営業マンとの対応や質の差にとても驚きました。 やはり、銀行系不動産会社という感じの質の良さと信頼を感じました。 とても丁寧な対応に満足しています。 しいて言えば、営業の方の言い値で売却スタートして満額で決まったので、もしかしたらもっと高い金額でも売却できたのかなと思いました。
引用元:https://www.fudousan-plaza.com/
すぐに売れた
1DKのマンションを持っていましたが、結婚することになったので一軒家を購入することになりました。そこで引っ越し資金の足しになればとマンションを売却することにしました。不動産の売却なんてしたことがないのでどうしたら良いのか全くわからない状態でしたが、三菱UFJ不動産販売さんは大手なので安心して依頼することが出来ました。インターネットでも査定を依頼しましたが、ページをみると家の近くに店舗があったので直接話を聞いてみるのもいいかなあと思いました。担当の方の印象もよく、地域に非常に詳しいようなので「この人になら任せても良い」と思えました。担当の方が営業をがんばってくれたので2ヶ月立たないうちに売ることが出来ました。

4位にランクインしたのは、「RESTA」という業者です。
事務所は神戸市西区となっていますが、明石市の案件にも対応しているようです。
この業者は先に紹介した3業者とは異なり、大手の企業系列というわけではありません。
しかし、不動産のリフォーム事業も並行して行っているということで、神戸エリアでは大手に負けじとそれなりの存在感を保っているようです。
この企業の特徴としては、リフォーム業者であるということを活かしたユニークなサービスを数多く行っているということです。
とくに、売却後の物件をリフォームしてくれたり、ある程度のリフォーム価格を負担してくれるというのは、年代ものの物件を売却したいという方にとっては相性がよいと言えるかもしれません。
Point 1. 不動産のリフォーム事業も行っている
Point 2. 宣伝方法が2つあり選択可能
RESTAの基本情報
店舗情報 | 住所:神戸市西区池上4-29-2 電話番号:0120-520-416 |
実績 | リフォーム実績が4,000件以上 |
対応力 | 最短即日で見積もりをするほどの速い対応 |
アフターサポート | デザインをリフォームしてくれる |
RESTAの詳細情報
【売却物件の修繕ならびリフォームに関しても対応、売却後の対応も】
零細レベルの業者から国内有数大手系列の業者まで、まさに玉石混交とも言える不動産業界を生き残るため、このRESTAという企業はかなりユニークなサービスを展開しています。その中のひとつが、物件売却後のフォローに関してのものです・・・
【スピーディな対応も可能、簡易査定であれば即日の算出も行ってくれる】
また、そうしたリフォームに関してだけではなく、対応の速さについてもRESTAでは他業者に負けじと力を入れているようです。やはり、売却のためのスピードというのは不動産業者にとって重要な課題のひとつと言えますから・・・
【プロデュースを任せるか、自分で行うかどちらかを選ぶことができる】
■ ふたつの宣伝方法を選べる
このRESTAが提供している不動産売却サービスに関するもっともおもしろいポイントは、売却する物件のマーケティングやプロデュースに関するものです。こうした部分は物件が売れ・・・

このランキングのラストとなる第5位にランクインしたのは、「神戸不動産リアルティ株式会社」です。
場所は神戸市西区谷町の方にあり、その中心地域と明石市を事業エリアとして定めているようです。
この企業は今まで紹介した大企業系列の企業と比べると、かなり若い会社となっております。
資本金も750万円と少なめで、社員数も12名といわゆる少数精鋭となっているようです。
そんな、いわゆる新興の企業ではありながら、周辺地域での評判はなかなかよろしいようです。
対応の親身さをほめる声や、相談を受け付けてもらって助かったといったような好評の声がネット上でも見られました。
そうしたポイントを考慮し、今回のランキングにもランクインさせていただきました。
Point 1. 地域密着型企業
Point 2. 公式インスタグラムのアカウントあり
神戸リアルティの基本情報
店舗情報 | 住所:神戸市西区伊川谷町有瀬45-13 電話番号:0800-812-8525 |
実績 | 査定実績が豊富 |
対応力 | 若いスタッフが多く親しみやすい |
アフターサポート | 瑕疵の責任なし |
神戸リアルティの詳細情報
【若いスタッフが中心となっているから、気軽に相談を行うことができる】
■ 若い会社だから人材も若い
この神戸リアルティに関しては、今まで紹介してきた大手の歴史ある企業とは大きな違いがあります。この会社はまだまだできたばかりの会社であり、そういった意味ではある種のニューフェイス的な企業とも言えるかもしれません・・・
【まだ新興の企業であるからこそ、親身な対応が期待できそう】
神戸リアルティという会社はピタットハウス神戸や住友不動産販売のような、古い歴史を持つ企業といったわけではなく、まだまだできたばかりの会社のようです。ですので、今までに紹介を行ってきた会社と比較してみると・・・
【地域密着型であり、神戸エリアの特別な情報を持っている可能性も】
また、神戸リアルティは大手企業系列のように全国展開を行っているというわけではなく、神戸各区と明石市に的を絞って事業を行っているようです。純粋に事業包括エリアを見ただけでは、ただ単に「応じてくれる地域が狭いからダメ」ということになってしまうかもしれませんが・・・
神戸リアルティの口コミ・評判
ショートメールでやり取りできた
初めての不動産売却でお世話になりました。何もわからないのでいろいろと基本的な質問をしてしまっていたところとても丁寧に説明をしていただけました。仕事の都合でなかなか電話で話ができなかったためショートメールでやり取りをさせていただいたこともありがたかったです。うまく売却ができて満足しています。
子ども連れでも問題なく、助かった
営業の方には当日かなり時間をとって丁寧に説明していただき、こちらの質問にも詰まることなく誠実に答えていただいたと思います。初めての会社さんで、どうなるだろうと緊張していましたが、和やかな雰囲気の中でこちらも色々とお話できましたし、充実した時間になりました。この方なら安心してお任せできる印象です。また、急やことで預けられずに連れて行った子供にも配慮していただき、大変助かりました。